Mobile menu

Grote verschillen in kosten dakkapelvergunning per gemeente

23 augustus 2018

Een dakkapel heeft bepaalde voordelen. Je creëert bijvoorbeeld meer licht en ruimte in de woning, die zo meer waard wordt. Voor een gemiddelde kunststof dakkapel met een hoogte van 1.50 meter  beginnen de prijzen bij 3.750 euro. Je kunt dit financieren door je eigen geld te gebruiken of een lening af te sluiten. Afhankelijk van de plaatsing is er meestal ook een vergunning nodig. En de kosten daarvan lopen per gemeente behoorlijk uiteen.

Dakkapelvergunning regelen

Uit de Atlas van de lokale lasten 2018 van COELO blijkt dat de kosten voor een dakkapelvergunning uiteenlopen van slechts 40 euro in Leiden tot ruim 900 euro in Voorschoten. Een meerderheid van de gemeenten in Nederland vraagt voor een vergunning voor een dakkapel tussen de 200 en 400 euro. Waarom die prijzen zo uiteenlopen? Gemeenten mogen zelf de prijs voor omgevingsvergunningen vaststellen. Met bouwleges mag een gemeente maximaal 100 procent kostendekkend zijn. De ene gemeente neemt precies dit percentage, terwijl de andere gemeente kiest voor bijvoorbeeld 75 procent. Daarnaast tellen de lokale omstandigheden ook mee. In bepaalde gemeenten worden meer aanvragen voor een bouwvergunning gedaan. En het duurt langer om een vergunning af te geven voor een historisch pand dan een woning in een nieuwbouwwijk.

Dakkapel financieren

Er zijn verschillende manieren om een dakkapel te financieren. Je kunt er bijvoorbeeld spaargeld in steken. Met weinig rendement op de spaarrekening kan het gunstiger zijn om een deel van het spaargeld te investeren in het huis. De woning wordt zo meer waard en dit kan weer gunstig zijn bij een
toekomstige verkoop.
Een andere reden om spaargeld te gebruiken is de vermogensbelasting. Die betaal je vanaf 30.000 euro als alleenstaande of 60.000 euro als partners. Investeer je van een dergelijk bedrag een deel in een dakkapel, dan betaal je minder of geen vermogensbelasting maar houd je
tegelijkertijd een financiële buffer voor andere zaken.

Kredietverstrekking en rente

Als je geen of weinig spaargeld hebt, kun je ook geld lenen. Je sluit dan een persoonlijke lening af die je binnen een afgesproken periode terugbetaalt. Over elke lening betaal je rente. Wanneer je kijkt naar rente persoonlijke lening, zul je zien dat de rentetarieven nogal verschillen per lening. Wel kun je er bij een persoonlijke lening op rekenen dat de rente gedurende gehele periode vast staat. Meer informatie over kredietverstrekkers en leningen krijg je door een online vergelijkingssite te gebruiken.

Subsidies

Er zijn geen specifieke subsidies voor het plaatsen van een dakkapel. Wel bieden gemeenten soms tegemoetkomingen of speciale leningen aan voor afzonderlijke onderdelen van de dakkapel zoals het glas of de isolatie. Vaak heeft dit te maken met duurzaamheid. Als het plaatsen van de dakkapel leidt tot een betere isolatie, is er sprake van een lager energieverbruik. Verder is er een fiscaal voordeel wanneer je een lening afsluit om de dakkapel te plaatsen. Omdat dit wordt gezien als een verbouwing, mag je de rente aftrekken van de belasting.

Of bel naar
0341 45 13 55
9
Klanttevredenheid op basis van 314 beoordelingen

Schrijf ook een beoordeling en ontvang € 20,00 retour

Tevreden klanten
9 Rob Vegter Petten

In maart en april 2008 hebben wij twee dakkapellen laten plaatsen door BM Daktechniek. We hadden meerdere offertes via de mail aangevraagd en BM kwam met de scherpste aanbieding. Bovendien hadden we hun aanbieding al binnen 24 uur via de mail in huis. Na een prettig persoonlijk gesprek met Barry Mons, besloten we met BM in zee te gaan en hier hebben we geen moment spijt van gehad. Eind maart werd de eerste dakkapel geplaatst. Rond half 8 kwamen er 4 man sterk en om 2 uur was de eerste dakkapel geplaatst en stond de 2e in onderdelen op maat gezaagd al boven klaar voor plaatsing. De mannen zijn zeer goed op elkaar ingespeeld en we hebben met verbazing gekeken naar de snelheid waarmee ze werkten. De materialen waarmee gewerkt wordt zijn goed en degelijk. Op de 2e dakkapel moesten we vanwege het slechte weer een paar weken wachten, maar toen het zover was, stond deze ook binnen een paar uur. Inmiddels hebben we er door de dakkapellen 2 mooie ruime kamers bijgekregen en zijn er bij ons in de straat meerdere mensen met BM in zee gegaan. Ik kan iedereen aanraden om met BM in zee te gaan. Het is een klein bedrijf, de mensen zijn vriendelijk, werken snel en vakkundig, de materialen zijn goed en degelijk en de dakkapellen zijn scherp geprijst. Barry Mons en zijn team, langs deze weg nogmaals bedankt !

Lees alle beoordelingen

Alle types dakkapellen

Bekijk meer info en prijzen

  • Houten dakkapel
    • 10 jaar garantie
    • Kozijn Meranti hardhout
    • Materialen KOMO-keurmerk
    • Natuurlijke uitstraling
    • Maco Multi invisible beslag
    • Isolatieglas HR ++
    • Standaard draaikiepraam
  • Kunststof dakkapel
    • 10 jaar garantie
    • Kozijn met Veka profiel
    • Materialen KOMO-keurmerk
    • Onderhoudsvrij
    • SKG inbraakwerend
    • Isolatieglas HR ++
    • Standaard draaikiepraam
  • met plat dak
    • In één dag geplaatst
    • 10 jaar garantie
    • Kunststof of van hout
    • Maatwerk
    • Bitume/kunststof
         dakbedekking
    • Achtergevel vergunningsvrij
  • met schuin dak
    • In één dag geplaatst
    • 10 jaar garantie
    • Kunststof of van hout
    • Maatwerk
    • Dakpannen
    • Vergunningsplichtig